++ ideale Verkehrsanbindung ++ Nähe Leuze und SWR ++

70190 Stuttgart, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    P644
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    70190 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    12 m²
  • Gesamtfläche ca.
    85 m²
  • Lagerfläche ca.
    85 m²
  • Verfügbar ab
    Bezug ab sofort möglich
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Erdgeschoss EUR 550,00/mtl.
    Nebenkostenvorauszahlung EUR 50,00/mtl.
    Bruttomiete EUR 600,00/mtl.

    keine MwSt.
  • Nebenkosten
    50,00 EUR
  • Warmmiete
    600,00 EUR

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

LAGERFLÄCHE mit kleinem BÜRO

Beschreibung

Diese neu zu vermietenden Lager-/Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude in verkehrsgünstiger Lage im Stuttgarter Stadtteil "Bad Berg" und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Mineralbad Leuze sowie dem SWR. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Beherbergungsbetriebe befinden sich in der näheren Umgebung.

Bushaltestelle "Villastraße N4" ca. 500 m (ca. 7 Gehminuten)
U-Bahn ("Mineralbäder" U1,U2,U14) ca. 150 m (ca. 3 Gehminuten)
Hauptbahnhof ca. 3,0 km (ca. 7 Fahrminuten)
B14 ca. 700 m (ca. 3 Fahrminuten)
Autobahn A81 ca. 12,0 km (ca. 25 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 14,0 km (ca. 25 Fahrminuten)

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Ausstattung

Die Flächen wurden komplett renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand

+ PVC Design Belag im Büro (Holzoptik)
+ Industrieestrich im Lager (Hellgrau)
+ Beleuchtung
+ 1 WC neu renoviert
+ Raumhöhe ca. 2,32 m
+ ebenerdige Anlieferung über eine Garage nach Absprache mit dem Eigentümer möglich
+ Wände und Decken Weiß gestrichen
+ Tageslicht über Glasbausteine mit integrierten Fenstern
+ Gasetagenheizung
+ uvm.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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