++ zentrale Lage direkt auf der Hauptstraße ++

70435 Stuttgart, Einzelhandel zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    P607
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    70435 Stuttgart
  • Gesamtfläche ca.
    307 m²
  • Ladenfläche ca.
    307 m²
  • Lagerfläche ca.
    307 m²
  • Teilbar ab
    116 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Verfügbar ab
    Bezug nach Vereinbarung möglich
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
  • Sonstige Preisangaben
    Erdgeschoss EUR 20,00/m²
    Untergeschoss EUR 6,00/m²
    Nebenkostenvorauszahlung EUR 2,40/m²
    jeweils zzgl. 19% MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.08.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Endenergie­bedarf
    145,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    110,10 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 145,60 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 110,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

LADENFLÄCHE

Beschreibung

Diese neu zu vermietende Ladenfläche befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Zuffenhausen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1994/95. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in der Nähe.

Bus Linie 52 (Kirchtalstraße) ca. 0,2 km (ca. 2 Gehminuten)
U-Bahn "Kirchtalstraße/Rathaus" (U15) ca. 0,2 km (ca. 2 Gehminuten)
S-Bahn "Zuffenhausen" (S4,S5,S6) ca. 0,4 km (ca. 5 Gehminuten)
Stuttgart-Mitte/Hauptbahnhof ca. 7,0 km (ca. 15 Fahrminuten)
Bundesstraße B10/B27 ca. 1,5 km (ca. 3 Fahrminuten)
Autobahn A8 ca. 6,5 km (ca. 8 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 20,0 km (ca. 30 Fahrminuten

Ausstattung

Die Mietfläche wurde bisher als Postfiliale genutzt und muss entsprechend der neuen Nutzung angepasst werden.

+ große Schaufensterfront
+ 2 Zugänge von der Strassenseite sowie ein Zugang von der Hofseite
+ ebenerdige Anlieferung
+ Wände mit Glasfasertapete
+ abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
+ Klimatisierung
+ Raumhöhe ca. 2,91 m
+ Fenster auf Rückseite
+ Gasheizung
+ Teeküchenanschluß
+ Balkon/Terrasse
+ 1 WC im Untergeschoss
+ uvm.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®