++ zentral ++ große Schaufensterfronst ++ vielseitig nutzbar ++

70839 Gerlingen, Einzelhandel zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    P605
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    70839 Gerlingen
  • Gesamtfläche ca.
    115,40 m²
  • Ladenfläche ca.
    115,40 m²
  • Lagerfläche ca.
    115,40 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    Bezug ab ca. Februar 2020
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    Mietpreis auf Anfrage
    Nebenkostenvorauszahlung EUR 220,00/mtl.
    jeweils zzgl. 19% MwSt.
  • Nebenkosten
    220,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    5/2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf Strom
    65,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    66,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

LADENLÄCHE

Beschreibung

Diese neu zu vermietende und vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich mitten in Gerlingen in einem ansprechenden und gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 2012 direkt an der belebten Hauptdurchgangsstraße sowie dem neu entstehenden "Träuble Areal". Im Gebäude befinden sich eine Zahnarztpraxis, eine Bank sowie diverse Wohnungen. Alle Versorgungseinrichtungen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Stadtbahn "Gerlingen"(U6 U13): ca. 200 m (ca. 3 Gehminuten)
Bus (635,638, N3): ca. 200 m (ca. 3 Gehminuten)
Bundesstraße L1180: ca. 3,0 km (ca. 6 Fahrminuten)
Landesstraße 295: ca. 4,0 km (ca. 7 Fahrminuten)
Autobahn A81: ca. 3,5 km (ca. 6 Fahrminuten)
Hauptbahnhof: ca. 11,00 km (ca. 20 Fahrminuten)
Flughafen/Messe: ca. 20,00 km (ca. 25 Fahrminuten)

Ausstattung

Denkbar ist eine Nutzung als Einzelhandel, Eisdiele, Textilreinigung, uvm.

+ große Schaufensterfront (ca. 10 m)
+ elektrische Schiebetüre
+ hochwertiger Fliesenboden (Anthrazit)
+ Klimatisierung
+ abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
+ ebenerdiger Zugang
+ 2 WC´s
+ Stromanschluß bis zu 60 KW
+ uvm.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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