++ 10 Stellplätze ++ hochwertige und repräsentative Ausstattung ++

70174 Stuttgart, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    P669
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    70174 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    302,90 m²
  • Gesamtfläche ca.
    302,90 m²
  • Lagerfläche ca.
    302,90 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Verfügbar ab
    Bezug sofort möglich
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    Büroflächen EUR 17,00/m²
    Nebenkostenvorauszahlung EUR 3,00/m²
    Stellplätze im Freien á EUR 80,00/mtl.
    jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.12.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf Strom
    95,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    48,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

BÜROFLÄCHEN

Beschreibung

Diese neu zu vermietenden Büroflächen befinden sich in einer repräsentativen und architektonisch hochwertigen Bürovilla in verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Mitte unweit vom Hölderlinplatz sowie dem Katharinenhospital bzw. dem Diakonie Klinikum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Hölderlinplatz sind es ca. 10 Gehminuten.

Hauptbahnhof ca. 1,3 km (ca. 17 Gehminuten/5 Fahrminuten)
U-Bahn "Russische Kirche" (U4) ca. 450 m (ca. 6 Gehminuten)
Bus "Hölderlinstraße" (43) ca. 100 m (ca. 1 Gehminute)
B27 ca. 1,2 km (ca. 4 Fahrminuten)
Autobahn (A8, A81) ca. 9,0 km (ca. 13 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 15 km (ca. 22 Fahrminuten)

Ausstattung

Die Mietflächen wurden aufwendig renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand:

+ repräsentativer Zugangsbereich
+ 9 Büroräume sowie ein großer Besprechungsraum
+ helle Flächen
+ Wände Weiß gestrichen, teilweise Stuckornamente
+ Gegensprechanlage mit Video
+ teilweise Beleuchtung (Einbauleuchten)
+ hochwertiger Steinboden
+ überdachte Loggia
+ Außenjalousien
+ Raumhöhe ca. 2,73 m
+ Teeküche mit Anschlüssen
+ 3 WC´s (neu renoviert)
+ Kabelkanäle für EDV/Telefonverkabelung/alternativ kann auch auf ein bestehendes W-Lan Netz zugegriffen werden
+ Fernwärme
+ uvm.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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