+++ hochwertige Ausstattung ++ mitten in der City +++

70178 Stuttgart, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    P665
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    70178 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    685 m²
  • Gesamtfläche ca.
    685 m²
  • Lagerfläche ca.
    685 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Verfügbar ab
    Bezug nach Vereinbarung möglich !
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
  • Sonstige Preisangaben
    Bürofläche ab EUR 10.960/mtl. (EUR 16,00/m²) je nach Laufzeit und Ausstattung
    Stellplätze EUR 500,00/mtl.
    Betriebskostenpauschale EUR 1.268,62/mtl. (EUR 1,85/m² ohne Abrechnung)
    Heiz-/Wasserkostenvorauszahlung EUR 616,5/mtl. (EUR 0,90/m² mit Abrechnung)
    Stromvorauszahlung EUR 600,00/mtl.
    Preise jeweils zzgl. 19% MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.09.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    86,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    46,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 46,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

BÜROFLÄCHEN

Beschreibung

Diese respräsentativen Büroflächen befinden sich in zentraler Lage von Stuttgart-Mitte in einem sehr gepflegten Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1910 (Wiederaufbau 1953-57) mit interessantem Mieter-Mix. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von gastronomischen Betrieben befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bushaltestelle "Wilhelmsbau" ca. 150 m (ca. 2 Gehminuten)
U-/S-Bahn (Stadtmitte) ca. 400 m (ca. 4 Gehminuten)
B14 ca. 200 m (ca. 1 Fahrminute)
Autobahn ca. 10,0 km (ca. 13 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 14 km (ca. 16 Fahrminuten)

Ausstattung

Moderne, hochwertige und repräsentative Ausstattung:

+ flexible Aufteilung
+ Trennwände teilweise mit Glasausschnitten und Oberlichtern
+ Beleuchtung
+ Teeküche mit Aufenthaltsraum (Übernahme Teeküche VB)
+ hochwertiger Parkettboden/Teppichboden
+ Aufzug/Lastenaufzug
+ sep. Herren + Damen WC´s
+ Raumhöhe ca. 2,90 m
+ Kabelkanäle mit EDV/Telefonverkabelung (CAT5)
+ Glasfaseranschluß von Unitymedia und Kabel BW im Gebäude
+ Serverraum
+ uvm.

Eine Besichtigung lohnt sich !

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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