++ Killesberg mit Blick auf die Stadt ++ exklusive und hochwertige Ausstattung ++

70192 Stuttgart, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    P656
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    70192 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    115 m²
  • Gesamtfläche ca.
    115 m²
  • Lagerfläche ca.
    115 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    Bezug ab 1.1.2021 möglich
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    Bürofläche EUR 1.955,00/mtl. (EUR 17,00/m²)
    Nebenkostenvorauszahlung EUR 230,00/mtl. (EUR 2,00/m²)
    Zwischensumme EUR 2.185,00/mtl.
    zzgl. 19% MwSt. EUR 415,15/mtl.
    Bruttomiete EUR 2.600,15/mtl.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.01.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1909
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    220,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 220,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

BÜROFLÄCHE

Beschreibung

Diese sehr helle und exklusiv ausgestattete Bürofläche im Loftcharakter befindet sich in einem renovierten und sehr gepflegten Wohn-/Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1909 in TOP-Lage am Stuttgarter-Killesberg. Allein der atemberaubende Blick über die Stadt verspricht ein entspanntes und kreatives Arbeiten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Bus "Schottstrasse" (Linie 43): ca. 100 m (1 Gehminute)
Budesstrasse B27: ca. 2,0 km (ca. 5 Fahrminuten)
Hauptbahnhof: ca. 2,0 km (5 Fahrminuten)
Autobahn 8/81: ca. 13 km (20 Fahrminuten)
Flughafen: ca. 15 km (22 Fahrminuten)

Ausstattung

Hochwertige, exklusive und repräsentative Ausstattung

+ Loftcharakter
+ neuer Parkettboden
+ neue und sehr große Schallschutzfenster mit Blick in alle Himmelsrichtungen
+ Standleuchten für indirekte Beleuchtung sowie teilweise fest eingebaute Designer Lampen
+ 2 WC´s
+ Dusche
+ kleiner Balkon
+ Besprechungsbereich/Büro auf einer neu gestalteten Empore
+ Gasheizung inkl. Warmwasser
+ Teeküche mit Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank, 2 Platten Herd
+ EDV/Telefonverkabelung CAT7
+ Unterstützende Lüftungsanlage
+ uvm.

Übernahme von Büromöbeln möglich. Preis VB

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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