++ Dachterrasse mit Blick auf die Königstraße ++

70173 Stuttgart, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    P648
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    70173 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    92,25 m²
  • Gesamtfläche ca.
    92,25 m²
  • Lagerfläche ca.
    92,25 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Verfügbar ab
    Bezug ab 1.1.2020 möglich.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    1.350,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    7. Obergeschoß EUR 14,63/m² (EUR 1.350,00/mtl.)
    Nebenkostenvorauszahlung EUR 3,58/m² (EUR 330,00/mtl.)
    Zwischensumme (EUR 1.680,00/mtl.)
    zzgl. 19 % MwSt. (EUR 319,20/mtl.)
    Bruttomiete (EUR 1.999,20/mtl.)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.05.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    81,77 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    17,76 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 17,76 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

BÜROFLÄCHE

Beschreibung

Diese neu zu vermietende Bürofläche befindet sich im Dachgeschoß in einem modernen und gepflegten Eckgebäude aus dem Jahr 1950 mit direktem Blick auf die Königstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Stellplätze findet man in ausreichender Anzahl in der benachbarten "Kronprinz" Tiefgarage.

S-Bahn "Stadtmitte" (S1-S6) ca. 200 m (ca. 3 Gehminuten)
U-Bahn ("Rotebühlplazt/Stadtmitte" U2, U4, U14) ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten)
B27 ca. 100 m (ca. 1 Fahrminute)
Autobahn ca. 10,0 km (ca. 13 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 14 km (ca. 16 Fahrminuten)

Ausstattung

Die Fläche wurde bisher als Büro genutzt.

+ 3 sep. Büro´s
+ Teppichboden/Laminat
+ Beleuchtung
+ Aufzug
+ 1 WC
+ Aussenjalousien
+ kleine Teeküche
+ EDV/Telefonverkabelung
+ uvm.

Einbauküche, Schrank, Beleuchtung, Verkabelung Übernahme VB

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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