++ vielseitig nutzbar ++ kurze Wege zum Daimler, zur B10 sowie zur Stadtbahn +++

70327 Stuttgart, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    P645
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    70327 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    225 m²
  • Gesamtfläche ca.
    225 m²
  • Lagerfläche ca.
    225 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    Bezug kurzfristig möglich
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    Gewerbefläche EUR 1.600,00/mtl. (EUR 7,11/m²)
    2 Stellplätze EUR 70,00/mtl.
    Nebenkostenvorauszahlung EUR 337,50/mtl. (EUR 1,50/m²)
    Bruttomiete EUR 2.007,50/mtl.
    keine MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.08.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    63,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

GEWERBEFLÄCHE

Beschreibung

Diese neu zu vermietende Gewerbefläche (bisher Kampfsportschule) befindet sich in einem gepflegten Geschäftsgebäude in absolut verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Wangen. Zur B 10 sowie zur Daimler Zentrale sind es nur wenige Fahrminuten. Die Stadtbahnhaltestelle "Hedelfinger Straße" (U9+U13) befindet sich nur ca. 300 m entfernt und kann in weniger als 5 Gehminuten erreicht werden.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht der bisherigen Nutzung

+ Laminat, Bodenmatten, Pressspanplatten
+ Beleuchtung
+ Rauhfasertapete weiß
+ Raumhöhe 2,88 m
+ 2 grosse Doppelflügeltüren für mögliche Anlieferung auf Rampenhöhe
+ Teeküche
+ 2 WC´s
+ 2 Umkleideräume / Büro´s
+ 1 zusätzliches Büro
+ helle Räume
+ Fernwärme
+ uvm.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®