++ ehemalige Praxisfläche ++ barrierefrei ++ ideale Verkehrsanbindung ++

70619 Stuttgart, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    P636
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    70619 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    213,46 m²
  • Gesamtfläche ca.
    213,46 m²
  • Lagerfläche ca.
    213,46 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    Bezug nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    Bürofläche ab EUR 10,50/m² je nach Ausstattung und Laufzeit
    3 Tiefgaragenstellplätze á EUR 60,00/mtl.
    1 Stellplatz im Freien á EUR 40,00/mtl.
    Nebenkostenvorauszahlung EUR 2,50/m²
    jeweils zzgl. 19% MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.11.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    226,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    10,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    183,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 10,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 183,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

PRAXISFLÄCHEN

Beschreibung

Diese neu zu vermietenden ehemaligen Praxisflächen befinden sich an der Hauptdurchgangsstrasse im Stadtteil Sillenbuch in einem gepflegten Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1988. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahnhaltestelle U7, U8, U15) befinden in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn erreicht man in ca. 8-10 Fahrminuten. Zur Stadtmitte Stuttgart sind es ca. 7 km.

Ausstattung

Die Fläche muss entsprechend der neuen Nutzung angepasst/renoviert werden.

+ Barrierefreier Zugang vom Gartengeschoss und vom Untergeschoss
+ Aufzug
+ Teppichboden (alt)/Flur mit Steinfliesen
+ elektrische Aussenjalousien
+ teilweise Beleuchtung
+ Teeküchenanschluß
+ 2 zusätzliche Wasseranschlüsse
+ 1 WC mit Badewanne
+ 1 WC im Empfangsbereich
+ 2 Umkleideräume mit Dusche
+ Gas Heizung
+ schöne Terrasse mit Blick ins Grüne
+ Raumhöhen Gartengeschoss ca. 2,40 - 2,50 m, Empfang 2,09 m/Untergeschoss ca. 2,24 m
+ uvm.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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