++ idealer Vertriebsstandort mit bester Verkehrsanbindung ++B27 + A8 + Messe/Flughafen ++

70567 Stuttgart, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    P618
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    70567 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    185 m²
  • Gesamtfläche ca.
    185 m²
  • Lagerfläche ca.
    185 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Verfügbar ab
    Bezug kurzfristig möglich
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
  • Sonstige Preisangaben
    Büroflächen ab EUR 11,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit
    2 Stellplätze im Freien á EUR 50,00/Stpl.
    2 Tiefgaragenstellplätze á EUR 80,00/Stpl.
    Nebenkostenvorauszahlung EUR 2,00/m²

    Preise jeweils zzgl. 19% MwSt.

    Ein Kauf der Einheit zu einem Preis von EUR 400.000,- ist möglich.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf Strom
    138,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

BÜROFLÄCHEN

Beschreibung

Diese neu zu vermietenden Büroflächen befinden sich in einem im Jahre 1985 erstellten und sehr gepflegten Geschäftsgebäude im "Businesspark" des Gewerbegebietes "Fasanenhof". Die verkehrsgünstige Lage ist ideal für alle Firmen, die die Nähe zur Autobahn sowie zum Flughafen suchen.
Ein italienisches Restaurant, eine Kita, zwei Tagungshotels sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig gut erreicht werden.

Bus ("Fasanenhof Schelmenwasen", Linie 72): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten)
U-Bahn "Fasanenhof Schelmenwasen", (U6): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten)
Hauptbahnhof: ca. 10 km (ca. 15 Fahrminuten)
Bundesstraße (B27): ca. 1 km (ca. 3 Fahrminuten)
Autobahn (A8): ca. 2 km (ca. 4 Fahrminuten)
Flughafen/Messe: ca. 5 km (ca. 7 Fahrminuten)

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Ausstattung

Funktionelle, moderne und hochwertige Ausstattung

+ repräsentativer und heller Eingangsbereich zum Gebäude
+ Teppichboden (grau)
+ moderne Beleuchtung
+ Serverraum mit EDV/Telefonverkabelung (CAT 7)
+ Kabelkanäle
+ Fussbodenheizung
+ 2 sep. WC´s
+ Teeküche (Spülmaschine, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke)
+ Aussenjalousien
+ Deckenhöhe xxx m
+ Glasfasertapete Weiß gestrichen
+ uvm.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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