++ markante Sichtlage an der B10 ++ teilbar ab ca. 160 m² ++

70327 Stuttgart, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    P609
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    70327 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    321 m²
  • Gesamtfläche ca.
    321 m²
  • Lagerfläche ca.
    321 m²
  • Teilbar ab
    160 m²
  • Verfügbar ab
    Bezug nach Vereinbarung möglich
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    Mietpreise (monatlich, jeweils zzgl. MwSt.):

    Bürofläche 3.OG: ab 9,25 Euro/m², modernisiert ca. 11 Euro/m² abhängig von der gewünschten Ausstattung + der Mietlaufzeit
    TG-Stellplatz: 75 Euro, Außen-Stellplatz: 50 Euro
    Nebenkostenvorauszahlung: nach Verbrauch

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

BÜROFLÄCHE

Beschreibung

Die Liegenschaft mit ca. 4.800 m² hiervon ca. 3.000 m² Lagerfläche befindet sich im Gewerbegebiet von Stuttgart-Wangen mit direkter Sichtbeziehung zur B10.
Zur Vermietung kommt eine Mieteinheit bestehend aus ca. 321 m² Bürofläche im 3.Obergeschoss.

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Ausstattung

Die Fläche muss entsprechend der neuen Nutzung angepasst werden.

+ Innenhöhe: 2,95 m
+ neuer Sanitärbereich
+ Bodenbelag nach Mieterwunsch
+ Raumaufteilung variabel
+ Innenhöhe: 2,95 m
+ Personenaufzug
+ aktuell DSL V50 verfügbar

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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