++ zentrale Lage ++ hochwertige Ausstattung ++

70435 Stuttgart, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    P606
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    70435 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    410 m²
  • Gesamtfläche ca.
    410 m²
  • Lagerfläche ca.
    410 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Verfügbar ab
    Bezug nach Vereinbarung möglich
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
  • Sonstige Preisangaben
    Büroflächen ab EUR 13,00/m² je nach Laufzeit und Ausstattung
    Tiefgaragenstellplätze á EUR 70,00/Stpl.
    Nebenkostenvorauszahlung EUR 3,70/m²
    jeweils zzgl. 19% MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.08.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Endenergie­bedarf Strom
    21,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    113,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

BÜROFLÄCHEN

Beschreibung

Diese neu zu vermietenden Büroflächen befinden sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Zuffenhausen in einem gepflegten und architektonisch ansprechendem Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1976-1979. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in der Nähe.

Bus Linie 52 (Kirchtalstraße) ca. 0,2 km (ca. 3 Gehminuten)
U-Bahn "Kirchtalstraße/Rathaus" (U15) ca. 0,2 km (ca. 2 Gehminuten)
S-Bahn "Zuffenhausen" (S4,5,6) ca. 0,5 km (ca. 6 Gehminuten)
Stuttgart-Mitte/Hauptbahnhof ca. 7,0 km (ca. 15 Fahrminuten)
Bundesstraße B10/B27 ca. 1,5 km (ca. 3 Fahrminuten)
Autobahn A8 ca. 6,5 km (ca. 8 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 20,0 km (ca. 30 Fahrminuten

Ausstattung

+ repräsentativer Eingangsbereich
+ 6 Büroräume / 1 Besprechungsraum
+ helle Räume
+ Wände mit Glattputz in Weiß
+ Teppichboden
+ abgehängte Beleuchtung
+ Klimatisierung
+ Holzfenster/Holztüren
+ Raumhöhen Büro ca. 3,83 m, Flur ca. 2,84 m
+ sep. WC´s
+ 2 Aufzüge
+ Holzfenster mit vorgehängter Schallschutzfassade
+ Teeküche inkl. Aufenthaltsraum und Einbauküche (Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank, Oberschränken, uvm.)
+ uvm.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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