61 m² mit Weitblick | verkehrsgünstige Lage

70567 Stuttgart, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    P602
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    70567 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    60,47 m²
  • Gesamtfläche ca.
    60,47 m²
  • Lagerfläche ca.
    60,47 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    Bezug ab Mai 2019 möglich !
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
  • Kaltmiete
    660,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    3. Obergeschoß EUR 660,00/mtl. (EUR 10,92/m²)
    1 Tiefgaragenstellplatz á EUR 55,00/mtl.
    Nettomiete EUR 715,00/mtl.
    Nebenkostenvorauszahlung EUR 150,00/mtl. (EUR 2,27/m²)
    Zwischensumme EUR 865,00/mtl.
    zzgl. 19% MwSt. EUR 164,35/mtl.
    Bruttomiete EUR 1.029,35/mtl.

    Eine Vermietung ohne MwSt. ist möglich.
    Mietsicherheit in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten in bar
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    42,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    113,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

BÜRO-/PRAXISFLÄCHE

Beschreibung

Diese neu zu vermietende Bürofläche mit Weitblick befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1999/2000 in absolut verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Möhringen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse gastronomische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Bus (Linie 72/N9): ca. 300 m (4 Gehminuten)
U-Bahn "Sigmaringer Straße" (U3): ca. 400 m (4 Gehminuten)
"Möhringen Bahnhof" (U3/U5/U6/U8/U12): ca. 400/500 m (5 Gehminuten)
Hauptbahnhof: ca. 8 km (15 Fahrminuten)
Bundesstraße (B27): ca. 1 km (3 Fahrminuten)
Autobahn (A8): ca. 4 km (6 Fahrminuten)
Flughafen/Messe: ca. 7 km (10 Fahrminuten)

Ausstattung

Die moderne Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen.

+ helle Fläche (Großraum)
+ Designboden (Nussbaumoptik)
+ 1 WC
+ Teeküchenanschluß
+ Beleuchtung
+ teilweise Lamellenvorhänge
+ Raumhöhe ca. 2,40 m
+ uvm.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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