++ zentrale Lage ++ U-Bahn Anschluß ++ schöner Blick ++

70619 Stuttgart, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    P502
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    70619 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    157 m²
  • Gesamtfläche ca.
    157 m²
  • Lagerfläche ca.
    157 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    Bezug nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    Bürofläche ab EUR 10,50/m² je nach Ausstattung und Laufzeit
    3 Tiefgaragenstellplätze á EUR 60,00/mtl.
    1 Stellplatz im Freien á EUR 40,00/mtl.
    Nebenkostenvorauszahlung EUR 2,40/m²
    jeweils zzgl. 19% MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.11.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    226,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    10,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    183,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 10,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 183,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

BÜROFLÄCHEN

Beschreibung

Diese neu zu vermietenden Büroflächen befinden sich an der Hauptdurchgangsstrasse im Stadtteil Sillenbuch in einem gepflegten Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1988. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahnhaltestelle U7, U8, U15) befinden in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn erreicht man in ca. 8-10 Fahrminuten. Zur Stadtmitte Stuttgart sind es ca. 7 km.

Ausstattung

Die Fläche muss entsprechend der neuen Nutzung angepasst/renoviert werden.

+ Teppichboden (alt)/Flur mit Steinfliesen
+ Aussenjalousien
+ teilweise Beleuchtung
+ kleine Teeküche
+ 1 WC
+ Gas Heizung
+ 2 Balkone mit Blick
+ Raumhöhen 1. OG ca. 2,42 m/2. OG ca. 2,45 m (Dachschrägen vorhanden)
+ uvm.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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