++ repräsentative und großzügige Jugendstilvilla ++

71636 Ludwigsburg, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    P500
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    71636 Ludwigsburg
  • Nutzfläche ca.
    266,92 m²
  • Bürofläche ca.
    941,21 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.208,13 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.208,13 m²
  • Teilbar ab
    1.000 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    Bezug nach Vereinbarung möglich
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    Büro-/Praxisflächen ab EUR 16,50 m² je nach Ausstattung und Laufzeit
    Nebenflächen EUR 5,00/m²
    Stellplätze á EUR 50,00/mtl.
    Nebenkostenvorauszahlung EUR 2,00/m²
    jeweils zzgl. MwSt.

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

BÜRO-/PRAXISFLÄCHEN

Beschreibung

Diese neu zu vermietende, repräsentative, großzügige und unter Denkmalschutz stehende Jugendstilvilla aus dem Jahr 1938 befindet sich in zentraler sowie verkehrsgünstiger Lage von Ludwigsburg und eignet sich für Werbeagenturen/Kanzleien oder als Praxis/Klinik. Alle Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bushaltestelle (Linie 425, 532) ca. 0,1 km (ca. 2 Gehminuten)
S-Bahn (S4, S5) ca. 0,5 km (ca. 8 Gehminuten)
Bahnhof (ICE/RB/RE Anschluß) ca. 0,5 km (ca. 8 Gehminuten)
Bundesstraße B27 ca. 1,5 km (ca. 5 Fahrminuten)
Autobahn A8/A81 je ca. 3,0 km (ca. 7 Fahrminuten)
Flughafen/Messe Stuttgart ca. 35 km (ca. 25 Fahrminuten)

Ausstattung

Die Flächen werden in einem renovierten Zustand übergeben
Die Fassade sowie die Fenster wurden saniert.

+ Büro´s mit Parkett/Dielenboden/Teppichboden
+ Großraum/Nebenflächen Linoleum/PVC
+ Deckenhöhen ab ca. 3,75 m
+ teilweise mit Beleuchtung
+ Gas Heizung
+ EDV/Telefonverkabelung (CAT5)
+ Teeküche mit Spüle, Ober-/Unterschränken
+ 3 WC´s
+ 1 Bad mit Wanne
+ uvm.

Eine Besichtigung lohnt sich !

Energieausweis wird auf Grund des Denkmalschutzes nicht benötigt.
Hauptenergieträger: Gas

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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