++ Nähe A81 ++ repräsentative und hochwertige Ausstattung ++

71229 Leonberg, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    P540
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    71229 Leonberg
  • Bürofläche ca.
    210 m²
  • Gesamtfläche ca.
    210 m²
  • Lagerfläche ca.
    210 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Verfügbar ab
    Bezug nach Vereinbarung möglich !
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
  • Kaltmiete
    8,50 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    ab EUR 8,50/m² je nach Ausstattung und Laufzeit des Mietvertrages
    Nebenkostenvorauszahlung EUR 1,50/m²
    TG-Stellplätze á EUR 50,00/mtl.
    Aussenstellplätze á EUR 30,00/mtl.
    jeweils zzgl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.11.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch Strom
    34,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    87,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

BÜROFLÄCHE

Beschreibung

Diese neu zu vermietenden Büroflächen befinden sich in einem modernen und sehr gepflegten Geschäftsgebäude im Gewerbegebiet Leonberg-Ramtel. Das Objekt zeichnet sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung sowie den herrlichen Blick in ein Naturschutzgebiet aus.

Bus "Ramtel, Gerlinger Straße" ca. 300 m² (ca. 4 Gehminuten)
Autobahn A81/A8 ca. 2,5 km (ca. 5 Fahrminuten)
S-Bahn "Leonberg" ca. 3,5 km (ca. 10 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 20 km (ca. 30 Fahrminuten)

Ausstattung

2. Obergeschoß

+ 5 Büro´s + Empfang
+ Teppichboden
+ Raumhöhe ca. 2,72 m
+ abgehängte Decke mit Beleuchtung
+ elektrische Aussenjalousien/teilweise Lamellenvorhänge
+ flexibles Trennwandsystem
+ 3 WC´s
+ Kabelkanäle mit EDV/Tel. Verkabelung
+ Teeküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, 2 Platten-Herd, Mikrowelle, Schränken, uvm. (Übernahme VB)
+ große Fenster
+ Aufzug
+ Öl-Zentralheizung
+ uvm.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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