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70771 Leinfelden-Echterdingen, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    P629
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    70771 Leinfelden-Echterdingen
  • Bürofläche ca.
    410 m²
  • Gesamtfläche ca.
    410 m²
  • Lagerfläche ca.
    410 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    Bezug nach Vereinbarung kurzfristig möglich
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    Büroflächen ab EUR 9,50/m² je nach Ausstattung und Laufzeit des Mietvertrages
    Stellplätze im Freien EUR 40,00/Stpl. und Monat
    Tiefgaragenstellplätze EUR 55,00/Stpl. und Monat
    Doppelgarage EUR 110,00/mtl.
    Lagerflächen Auf Anfrage
    Nebenkostenvorauszahlung EUR 2,00/m²
    Preise jeweils zzgl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

BÜRO-/PRAXISFLÄCHEN

Beschreibung

Diese neu zu vermietenden Büro-/Praxisflächen befinden sich in einem gepflegten Geschäftsgebäude aus dem Jahr XXXX im Gewerbegebiet Nikolaus-Otto Straße von Echterdingen. Die Flächen eignen sich hervorragend als Büro/Showroom oder Ausstellung. Alle Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Media Markt, Netto, Bäckerei, Obi, usw.) befinden sich in der Nähe und sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

S-Bahn (S2, S3, U5) ca. 800 m (ca. 8-10 Gehminuten)
Bus (Linien 35,38) ca. 150 m (ca. 2 Gehminuten)
Autobahn A8 ca. 1,5 km (Fahrzeit ca. 2-4 Minuten)
Bundesstraße B27 ca. 0,8 km (Fahrzeit ca. 2 Minuten)
Flughafen/Messe ca. 5 km (Fahrzeit ca. 10-15 Minuten)
Stuttgart Stadtmitte ca. 15 km (Fahrzeit ca. 20-30 Minuten)

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Ausstattung

Moderne und hochwertige Ausstattung:

+ 8 Büroräume + Empfangsbereich
+ Vinylboden in Holzoptik
+ abgehängte Decke inkl. Beleuchtung
+ Wände Weiß gestrichen / teilweise flexibles Trennwandsystem
+ teilweise Glaswände
+ Alufenster mit elektrischen Aussenjalousien
+ Raumhöhe xx,xx m
+ diverse Einbauschränke
+ Lamellenvorhänge
+ Teeküche mit allen Geräten bzw. Teeküchenanschluß
+ Personenaufzug
+ 2 WC´s
+ Gas-Heizung
+ teilweise Klima
+ Serverraum
+ Kabelkanäle mit EDV/Telefonverkabelung (CAT5)
+ uvm.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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