PROVISIONSFREI ++ bisher Arztpraxis++ zentrale Lage ++ repräsentativ ++

71034 Böblingen, Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    P647
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    71034 Böblingen
  • Bürofläche ca.
    230,50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    230,50 m²
  • Lagerfläche ca.
    230,50 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    Bezug ab Januar 2021 möglich !
  • Kaltmiete
    10,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Praxisfläche ab EUR 10,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit
    Nebenkostenvorauszahlung EUR 1,50/m²
    Aussenstellplätze á EUR 50,00/Stpl.
    keine MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.04.2024
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

PRAXISFLÄCHEN

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestatteten Praxisflächen befinden sich in zentraler Lage von Böblingen in einem modernen Geschäftsgebäude aus dem Jahre 1990/91. Die Flächen sind als Praxis genehmigt und können auch so weiter genutzt werden.
Sowohl das Einkaufscenter "Mercaden" mit allen Einkaufsmöglichkeiten als auch der Bahnhof (Zug, S-Bahn und Busverbindung) sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse gastronomische Einrichtungen sowie Hotels befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Autobahn A81 in ca. 1,5 km Entfernung kann in ca. 3-4 Fahrminuten bequem erreicht werden.
Im Gebäude befinden sich u.a. eine Commerzbankfiliale, diverse Arztpraxen (Kieferorthopädie, Kiefer-/Gesichtschirurgie, Augenarzt), eine Hausverwaltung sowie diverse Wohnungen.

Ausstattung

Moderne und hochwertige Ausstattung z.B.

+ Beleuchtung
+ Designbodenbelag in Holzoptik/teilweise Teppichboden
+ Glasfasertapete
+ diverse Wasseranschlüsse in den Behandlungsräumen
+ elektrische Aussenjalousien
+ Teeküche/Aufenthaltsraum
+ 2 WC´s + Personal WC
+ Aufzug (behindertengerecht)
+ Empfangsbereich
+ Wartebereich
+ Röntgenraum mit bleiverkleideten Wänden
+ 2 Räume mit Akustikwänden/Decken
+ kleines Büro
+ Kabelkanäle für Strom bzw. EDV/Telefonverkabelung
+ u.v.m.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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